हैदराबाद: हैदराबाद के हाउसिंग मार्केट में प्रॉपर्टी के दामों में वृद्धि ने किराये की आय को पीछे छोड़ दिया है।
एक रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद में संपत्तियों के दाम तेजी से बढ़े हैं, जिससे वहां के मकान मालिकों को पूंजी वृद्धि का अधिक लाभ मिला है।
वहीं दूसरी ओर पुणे, कोलकाता और चेन्नई में इसका उल्टा रुख देखा गया, जहां किराये की दरें पूंजी मूल्यों से अधिक बढ़ीं।
ANAROCK की रिपोर्ट के मुताबिक, हैदराबाद में रियल एस्टेट की मांग तेजी से बढ़ी है, जिससे वहां संपत्तियों के दामों में उछाल आया है।
विशेषज्ञों के अनुसार, हैदराबाद में IT हब और इंफ्रास्ट्रक्चर के विस्तार के चलते रियल एस्टेट सेक्टर में तेजी देखी जा रही है। इसके विपरीत, पुणे, कोलकाता और चेन्नई में किराये की मांग अधिक बढ़ी, जिससे वहां किराये के मूल्य तेजी से बढ़े हैं।
रिपोर्ट में बताया गया है कि हैदराबाद के गच्चीबोवली, कोकापेट और माधापुर जैसे इलाकों में प्रॉपर्टी के दामों में खासा उछाल देखा गया है। वहीं पुणे के हिंजवड़ी, कोलकाता के साल्टलेक और चेन्नई के ओएमआर जैसे क्षेत्रों में किराये के मूल्य में वृद्धि दर्ज की गई है।
विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले समय में भी हैदराबाद में पूंजी वृद्धि का यह रुझान जारी रह सकता है, जिससे निवेशकों को बड़ा लाभ होने की संभावना है।
